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2015年的建筑業總結報告

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文字:[大][中][小] 2016-2-5  瀏覽次數:1502

贵州快三专家推荐号码 www.rragl.com  [導讀]回顧2015年,中國建筑業遭遇前所未有寒冬。宏觀經濟下行、房地產投資持續低迷、建材價格頻頻探底、建筑業總產值增速更是創下歷史新低。同時,人口紅利消失、掛靠或將終結等問題無一不警醒著建筑業的藩籬正在被打破,市場需求正在發生微妙變化。

  回顧2015年,中國建筑業遭遇前所未有寒冬。宏觀經濟下行、房地產投資持續低迷、建材價格頻頻探底、建筑業總產值增速更是創下歷史新低。同時,人口紅利消失、掛靠或將終結等問題無一不警醒著建筑業的藩籬正在被打破,市場需求正在發生微妙變化。

  1、GDP增速破“7”,建筑業增速慘遭滑鐵盧

  數據顯示,2015前三季度國內生產總值487774億元,按可比價格計算,同比增長6.9%。分季度看,一季度同比增長7.0%,二季度增長7.0%,三季度增長6.9%。

  2015年三季度建筑業總產值117947億元,同比增長2.3%。其中,一季度建筑業同比增長10%,二季度增長4.3%,三季度增長2.3%。前三季度中,建筑業總產值占GDP比重24.18%,較去年同期下降3.27個百分點。

  

  圖1GDP及建筑業總產值情況

  2、固定資產投資增速呈螺旋式下跌

  建筑業的發展近年來一直受益于固定資產投資的高增長,特別是2008年金融?;鋇?ldquo;四萬億計劃”,更為建筑業的快速發展注射了一針興奮劑。2015年1-11月份,全國固定資產投資(不含農戶)497182億元,同比名義增長10.2%,增速與1-10月份持平,螺旋式下跌風險顯現。1-11月份,施工項目計劃總投資979788億元,同比增長5.6%,增速比1-10月份提高0.3個百分點;新開工項目計劃總投資374137億元,增長4.7%,增速提高0.6個百分點。新開工項目計劃總投資增速持續回升,對下一階段投資增長的支撐作用會有所增強。

  3、基建投資力道不足

  在政府穩增長多措并舉密集發力地努力下,基建投資增速回升,同比增長18.2%,增速比1-10月份提高0.8個百分點。其中,水利管理業投資增長23.3%,增速提高0.3個百分點;公共設施管理業投資增長20.5%,增速提高1.1個百分點;道路運輸業投資增長17.5%,增速回落0.2個百分點;鐵路運輸業投資增長0.8%,增速回落0.6個百分點。在欣喜基建投資增速回升的同時,不能忽略的是基建項目落地情況依然不樂觀。

  審計署12月10日公布的10月穩增長跟蹤審計情況顯示,截至10月底,鐵路、水利等重大建設項目存在進度緩慢延滯的問題。逾85億鐵路項目投資完成率不足10%,九成水利工程未辦正式用地審批。專家稱項目落地難、投資落地遇阻,影響了財政資金發揮對宏觀經濟的拉動作用。

  4、房地產投資增速降至歷史低位

  2015年1-11月份,房地產數據仍然沒有企穩跡象,多項指標繼續惡化。從開發投資完成情況來看,全國房地產開發投資87702億元,同比名義增長1.3%,增速比1-10月份回落0.7個百分點。房地產開發企業房屋施工面積723990萬平方米,同比增長1.8%,增速比1-10月份回落0.5個百分點。房屋新開工面積140569萬平方米,下降14.7%,降幅擴大0.8個百分點。從商品房銷售情況來看,市場有小幅好轉。1-11月份,商品房銷售面積109253萬平方米,同比增長7.4%,增速比1-10月份提高0.2個百分點;商品房銷售額74522億元,增長15.6%,增速提高0.7個百分點。11月末,商品房待售面積69637萬平方米,比10月末增加1004萬平方米。

  目前困擾房地產市場的主要問題依然是去庫存,且近期政府多次強調房地產市場去庫存問題?;夥康夭諧「嚦獯?,從短期來看,預計仍然是從需求側制定措施,貨幣政策有望進一步寬松以刺激需求;從中長期來看,11月的中央財經領導小組會議上,提出在適度擴大總需求的同時,重點加強供給側結構性改革,并部署四項措施,且四項措施中非常罕見地包括房地產業,房地產業供給側改革值得期待。

  5、建筑業新簽合同額首現負增長

  建筑業新簽合同額的高低不僅決定未來一年內建筑業新開工面積和實際投入情況,也是影響未來一年建筑業產值規模的關鍵因素。2015年三季度,建筑業新簽合同額117178.7億元,同比下降6.8%,新簽合同額同比降幅有所收窄。

  

  圖2建筑業新簽合同額增速

  2015年三季度全國建筑業房屋建筑施工面積106.07億平方米,同比增長1.36%,增幅較去年同期下滑10.89個百分點。

  盡管2015年發改委基建批復密集出臺、PPP項目呈井噴式爆發,但受制于地方財政捉襟見肘,房地產投資持續下滑,GDP增速也“破7”,使得建筑業新簽合同額同步增速首先負增長,建筑房屋施工面積增速回落。

  

  圖3建筑業房屋建筑施工面積情況

  6、建筑業景氣指數不及去年同期

  2015年全年各月建筑業商務活動指數雖低于去年同期值,但均明顯高于臨界點50以上,表明建筑業業務總量仍保持快速增長。2015年1-11月,建筑業新訂單指數58.1,去年同期為58.9。建筑業商務活動指數49.5,去年同期值為52.9。

  7、建筑業產業集中度仍處低位

  產業集中度也叫市場集中度,是指市場上的某種行業內少數企業的生產量、銷售量、資產總額等方面對某一行業的支配程度,它一般是用這幾家企業的某一指標占該行業總量的百分比來表示。目前國內建筑業產業集中度低下,CR8產業集中度從2003~2010年度增長至20.4%峰值后,從2011年建筑業產業集中度逐年回落至2013年的11.3%。

  套用日本著名產業經濟學家植草益對市場結構的劃分,我國的建筑業屬于分散競爭型,處于過度競爭狀態,而具有特級、一級資質的建筑業企業7838個,極低的市場集中度和眾多的企業,帶來了我國建筑業的激烈競爭,導致了整體行業毛利水平持續偏低。這與我國建筑業企業長年來一直存在利潤率低,勞動生產率較低,行業進入壁壘低但競爭激烈的現狀是吻合的。值得一提的是,盡管建筑行業集中度偏低,但向好趨勢顯現。2015年無論是CR4、CR8還是CR10都較2014年有所提高。

  

  圖4建筑業產業集中度情況

  8、建筑業產值利潤率仍低于其他行業

  2014年,規模以上工業企業創造利潤64715.3億元,同比增長3.3%,產值利潤率5.91%,較2013年下滑0.19個百分點,傳統制造業產能過剩、成本競爭優勢的下降導致盈利能力略有下降,但依然比建筑業的盈利水平高出近50%。建筑業幾乎是第二產業中盈利能力最弱的產業。建筑業之所以一直處于利潤低下的圍城且很難走出去是各種因素積累所致,非一朝一夕所能改變。但是建筑業企業管理者應該充分認識到現在所處?;?,及時調整發展方向。

  

  圖5建筑業產值利潤率及工業產值利潤率情況

  9、上市建企盈利能力降低

  據抽樣調查,51家建企2015年前三季度共同實現營業收入23995.83億元,同比增長3.65%,其中14家建企業績增幅小于10%,19家建企業績負增長。51家上市企業中,26家企業凈利潤同比負增長,比2014年增加8家??杉?,在建筑業總產值增速斷崖式下跌的大背景下,即使具備成熟管理經驗和人才、資金優勢的上市建企依然很難幸免于難。

  

  數據來源:上市建企季度報

  10、建筑業海外經營情況

  2015年前三季度對外承包工程業務完成營業額6223.6億元,同比增長9.2%,增速較二季度回落0.5個百分點。9月當月完成營業額121.2億美元,同比增長8.6%。2015年前三季度,我國對外投資合作繼續呈現較快發展態勢。對外承包工程新簽合同額8495.9億元,同比增長26.5%。新簽合同額在5000萬美元以上的項目479個,比去年同期增加63個,合計1143.3億美元,占新簽合同額的83.1%。

  根據ENR的統計數據,中國企業的進步是全方位的。今年,共有65家內地承包商入選250強,比上年增長3家。實現海外收入總額達897億美元,比上年增長13.5%。在全球海外市場的份額大幅提升至17.2%,再次問鼎全球。另外,中國內地65家入選承包商的排名情況也反映了整體的進步,其中47家承包商的排名相對上年有了上升,只有13家出現了排名下降。

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